Wyjątkowa posiadłość wśród lasów i jezior Kaszub

Dwa całoroczne domy parterowe | 4296 m² działki | bezpośrednie sąsiedztwo lasu 

Każdy, kto tu trafia, mówi najpierw: „jak tu pięknie”.
Potem zauważa starodrzew i ogromnego kasztanowca.
Las za płotem.
Śpiew ptaków.
Przestrzeń.
I coś jeszcze — poczucie spokoju, o które trudno w mieście, a nawet na jego obrzeżach.

Na pograniczu Kaszub i Kociewia istnieje miejsce, którego nie widać z drogi – „Furta Kaszub”. Miejsce stworzone dla tych, którzy po intensywnym tygodniu chcą usłyszeć coś więcej niż powiadomienia telefonu — szum drzew, śpiew ptaków i własne myśli.

Położona w gminie Stara Kiszewa, w miejscowości Chwarzno nieruchomość, znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych fragmentów Pomorza. W otoczeniu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, jezior, rzek i rozległych lasów, które tworzą naturalny azyl dla tych, którzy szukają prywatności, przestrzeni i prawdziwego kontaktu z naturą.

Na niemal 4300 m² starannie zagospodarowanej działki natura została pozostawiona w swojej najpiękniejszej formie. Tutaj każda część posesji ma swój własny klimat. Imponujący starodrzew liczący nawet 180 lat daje kojący cień w letnie dni. Granitowe ścieżki prowadzą przez zadbany, rozwijany przez ponad 20 lat ogród, składający się z różnorodnych roślin, krzewów, starannie przystrzyżonej trawy i szumiącego oczka wodnego. Naturalnym przedłużeniem posesji jest las rozpoczynający się tuż za granicą działki.

Na terenie posesji znajduje się nowoczesny garaż dwustanowiskowy wybudowany w 2024 r. z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa umożliwiająca komfortowe parkowanie kilku samochodów.

Ponadto efektowny, zadaszony pawilon ogrodowy z częścią wypoczynkową i miejscem do biesiadowania, pozwala korzystać z uroków ogrodu niezależnie od pogody.

Mimo pełnej prywatności nieruchomość pozostaje bardzo wygodna komunikacyjnie. Do Starej Kiszewy jest zaledwie kilka minut, a w okolicy znajdują się jeziora, rzeka Wierzyca, trasy rowerowe, lasy i tereny spacerowe należące do jednych z najpiękniejszych krajobrazów Pomorza.

To miejsce dla osób, które luksus definiują nie przez adres w centrum miasta, lecz przez ciszę, przestrzeń i bliskość natury.

Dom główny | 178 m²

Centralnym punktem posesji jest całoroczny, murowany dom o powierzchni 178 m² z 2024 roku, powstały na bazie budynku z 2002 roku, który przeszedł całkowitą przebudowę i modernizację z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz technologii budowlanych. Budynek został kompleksowo ocieplony od gruntu i zwieńczony rzadko spotykanym na Kaszubach dachem kopertowym pokrytym dachówką ceramiczną.

Wnętrza utrzymano w jasnej, ponadczasowej stylistyce inspirowanej skandynawskim wzornictwem. Jasne drewno podłóg — dębowe panele i parkiet brzozowy ułożony w klasyczną jodełkę — naturalne materiały, duże przeszklenia oraz widok zieleni z niemal każdego pomieszczenia sprawiają, że dom pozostaje w stałym kontakcie z otaczającą przyrodą. Charakter wnętrz podkreślają starannie dobrane akcenty dekoracyjne, takie jak roślinność wyeksponowana w specjalnie zaprojektowanej donicy z systemem odprowadzania wody czy ścienne kompozycje z mchu skandynawskiego.

Jednym z wyróżników domu jest jego w pełni parterowy układ, zapewniający wyjątkową wygodę i funkcjonalność codziennego życia.

Centralnym miejscem jest przestronny salon z kominkiem — otwarty na taras i ogród. To przestrzeń stworzona do długich rozmów, wspólnych kolacji i wieczorów przy ogniu. Za to przeszklony ogród zimowy pozwala być blisko natury niezależnie od pory roku.

Rozkład funkcjonalny obejmuje:
• salon z kominkiem o powierzchni 58,79 m²,
• ogród zimowy o powierzchni 15,81 m²,
• dwie sypialnie (17,08 m² oraz 14,26 m²),
• garderobę z oknem o powierzchni 17,06 m², możliwą do adaptacji na trzecią sypialnię lub gabinet,
• kuchnię,
• łazienkę z wanną i prysznicem oraz osobne WC,
• pomieszczenie gospodarcze,
• przestronny hol i wiatrołap.

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania oraz ograniczają koszty eksploatacji, takie jak:
• pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe wodne,
• klimatyzacja,
• instalacja fotowoltaiczna 11,5 kW,
• magazyn energii 10 kW,
• własna studnia głębinowa (45 m) zapewniająca wysokiej jakości wodę filtrowaną UVH,
• ocieplenie pianką PUR,
• ściany i fundamenty ocieplone styropianem grafitowym 20 cm,
• nowoczesne okna trzyszybowe (Uw = 0,85 (K),
• automatyczne rolety antywłamaniowe,
• monitoring.

Dom sprzedawany jest z wyposażeniem.

„Furta Kaszub” została zaprojektowana dla ludzi świadomych jakości życia. Dla tych, którzy chcą mieszkać lub mieć drugą przestrzeń poza miastem — ale bez kompromisów dotyczących komfortu.

Drugi dom | 75 m²

“Furta Kaszub” to również miejsce gotowe na przyjmowanie gości.

Na posesji znajduje się również niezależny, całoroczny dom o powierzchni około 75 m² z 2026, z wyremontowaną w 2024 roku łazienką oraz tarasem z 2026 roku. Podobnie jak dom główny, garaż i altana, budynek posiada dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną. Składa się z salonu z kuchnią, dwóch sypialni oraz łazienki.

To komfortowa przestrzeń dla rodziny i przyjaciół, a także doskonałe miejsce do pracy zdalnej, prowadzenia pracowni lub stworzenia całkowicie niezależnej strefy dla gości.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w gminie Stara Kiszewa — w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Pomorza, na styku Kaszub, Kociewia i Borów Tucholskich. To teren ceniony przede wszystkim za naturalny krajobraz, bardzo niski poziom zabudowy oraz bezpośredni kontakt z lasami, jeziorami i rzekami.

W najbliższym otoczeniu posesji znajdują się:
• rozległe kompleksy leśne Nadleśnictwa Kaliska,
• kameralna zabudowa – zaledwie kilku domów w dużym rozproszeniu,
• liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i leśne dukty.

W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się jeziora charakterystyczne dla tego regionu:
• Jezioro Piaszczyste – jezioro leśne, 2 km od posesji, 7 min rowerem,
• Jezioro Wygonin,
• Jezioro Krąg — objęte ochroną rezerwatową,
• Jezioro Wdzydze,
• Jezioro Wielkie,
• Jezioro Struga,
• Jezioro Kaszubskie,
• Jezioro Drzęczno,
• Jezioro Wierzchul,
• Jezioro Kozielnia,
• Jezioro Przywłoczne,
• Jezioro Hutowe,
• Jezioro Niedackie,
• Jezioro Polaszkowskie połączone kanałami,
• Jezioro Trzechowskie i wiele innych.

Okolica należy do strefy chronionego krajobrazu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego oraz obszarów Natura 2000 „Bory Tucholskie”. Przez region przepływa również rzeka Wierzyca — jedna z najbardziej malowniczych rzek Pomorza, popularna wśród amatorów kajakarstwa.
Są to tereny znane z wyjątkowo czystego powietrza, dużej ilości lasów oraz naturalnych jezior polodowcowych oraz nisko zurbanizowane. Odnajdą się tutaj nie tylko miłośnicy przyrody, spacerów czy jazdy na rowerze, ale również żeglarstwa, windsurfingu i supowania, wędkarze i grzybiarze.

Choć nieruchomość otaczają lasy i tereny chronione, codzienne funkcjonowanie pozostaje niezwykle wygodne. W oddalonej o około 2,5 km Starej Kiszewie znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, szkoły, apteki, przychodnia zdrowia oraz szeroka oferta usług, a także stałe zabezpieczenie ratownictwa medycznego. Dojazd do Gdańska zajmuje około godziny, dzięki czemu można korzystać z uroków życia blisko natury bez rezygnacji z dostępu do zaplecza dużej aglomeracji.

Wybrane odległości:
• Stara Kiszewa – ok. 2,5 km
• Kościerzyna – ok. 20 km
• Starogard Gdański – ok. 30 km
• Gdańsk – ok. 60 km
• Port Lotniczy Gdańsk – ok. 70 km

***

“Furta Kaszub” to miejsce, do którego przyjeżdża się na weekend, a po czasie nie chce się już wracać do miasta. Miejsce, w którym dzień wyznacza rytm natury, a nie kalendarz.

Zdjęcia i film prezentują dom, ogród i otoczenie. Dopiero podczas osobistej wizyty można jednak poczuć ciszę tego miejsca, zobaczyć światło przenikające przez starodrzew i zrozumieć, dlaczego jego właściciele stworzyli tu swój prywatny azyl.

Jeżeli czują Państwo, że ta nieruchomość może być częścią kolejnego rozdziału życia, zapraszamy do kontaktu i na indywidualną prezentację.

#tlennieruchomosci #kaszuby #kociewie #domnaKaszubach